A la contribución anual que hacen los ciudadanos dueños de un inmueble de naturaleza rural o urbana, se le llama pago de impuesto predial.
Al ser propietarios de un bien inmueble ya sea una casa, departamento, edificio o terreno se adquieren obligaciones entre ellas el pago de este tributo o impuesto. El dinero recaudado permite al municipio realizar mejoras a la ciudad donde vives como la reparación de carreteras, la instalación de alumbrado público entre otros.
Para realizar el cálculo del pago de impuesto predial deben tomarse en cuenta algunas características, tanto del terreno en el que una vivienda se encuentra construida, como las condiciones externas determinadas por un avalúo catastral.
El pago de este impuesto que debe pagarse al municipio todos los años dentro del primer bimestre del año.
Si realizas tu pago de manera puntual puedes tener un beneficio que va desde el 15 al 20 por ciento de descuento del monto total, esto dependerá de las condiciones establecidas por el municipio.
¿Dónde puedes realizar el pago del predial?
Existen varias opciones para realizar el pago
- Oficina de catastro municipal: esta es la forma más común de pagar el predial. La ventaja de esa opción es que el pago se queda registrado y reflejado al instante.
- Instituciones bancarias y tiendas autorizadas: los municipios han establecido convenios con algunos bancos y tiendas de autoservicio para facilitar el cobro de impuestos y trámites locales, entre ellos el predial. El único requisito adicional es el pago de una comisión establecida por la institución bancaria, que ronda en general entre 10 y 20 pesos por boleta predial.
- Portal en línea del municipio: muchos municipios a nivel nacional han habilitado la opción de pagar el impuesto predial a través de su portal oficial de Internet. La ventaja de estas opciones es que puedes pagar desde cualquier lugar que te encuentres.
Si vives en Ciudad Juárez puedes acudir a las oficinas ubicadas en avenida Francisco Villa 950 zona centro o bien ingresar al portal https://www.juarez.gob.mx/predial/
Si vives en Matamoros puedes acudir a las oficinas ubicadas en calle Sexta S/N, entre González y Morelos, zona Centro o ingresar al portal https://finanzas.tamaulipas.gob.mx/pago-de-contribuciones/Predial.php
Si vives en Tijuana puedes acudir a las oficinas ubicadas Avenida Independencia 1350, Zona Urbana Río o ingresar al portal https://pagos.tijuana.gob.mx/requisitos/predial.aspx
Fuentes de información
blog.vivanuncios.com.mx/bienes-raices/que-es-el-predial-y-para-que-sirve/